温馨提示
详情描述
办公租房合同是租赁双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，租赁办公用房的合同。以下是一份精选的办公租房合同范本，供您参考。
合同编号：_______
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的办公用房出租给乙方使用，乙方承租甲方办公用房事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的办公用房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方拥有上述办公用房的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、使用及维修
4.1 乙方须按合同约定使用办公用房，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。
4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
五、违约责任
5.1 甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用办公用房的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
5.2 乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
六、争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。